瘆得慌！买完房才发现，周边全是一格格的……

原题目：瘆得慌！买完房才发现，周边全是一格格的……千亩“尸地”？

起源：江苏新闻

开开心心买个新房，

开发商说周围是千亩湿地！

谁知掏了钱以后才发现，

不是“湿地”，是“尸地”！

玩无人机发现周围是墓地

几个月前，江西南昌的一些花费者，购置了位于南昌县汇仁大道上一个楼盘的房子。

买之前楼盘方面宣扬说，房子周边是千亩湿地，听着挺不错。

谁知最近，一位业主在玩无人机航拍时，发现了惊悚的一幕：楼盘周围一格一格的，这是一个墓地啊！

购房者称开发商并未告诉

11月19日，记者和几位花费者来到了这家楼盘。走进里面往南望，眼前呈现了一大片墓地。购房者称，这就是所谓“湿地公园”的地位。

“开发商说千亩湿地公园建设中，可现在就是大型的墓地。”购房者熊先生说。

“换了一个词，成了‘尸地’公园，真的成了尸地啊，确定心里瘆得慌。”购房者张先生说。

熊先生说，自己在今年4月购置了这里的房子，5月签署了购房合同。在整个购房的进程中，开发商并没有告诉过自己，这里是一块墓地。而当初他在楼盘营销中心看房的时候，这块墓地也被围挡和土堆给挡住了，根本就看不到。

直到近日，熊先生才得知这个情形。

两份告诉单内容有异

在这家楼盘的营销中心，记者注意到，楼盘区位图上显示，南面的这块墓地确切被标注为“千亩湿地公园”。

有工作人员表现，出售中心已经张贴了一份“红线外不利因素”告诉单，上面标明楼盘的南边为湿地公园，但属于规划中，目前暂为坟墓地貌。而且在花费者买房的时候，他们也会明白告诉。

2019年10月20日开端宣布的告诉单

记者注意到，这份“红线外不利因素告诉单”的宣布时光是2019年10月20日，这个时光点在熊先生等花费者买房之后。

买房时光为2019年5月

而在营销中心里，记者发现了另一份“红线外不利因素告诉单”，宣布时光为2019年1月份，这份告诉单的内容和10月20号宣布的相比，内容恰恰少了“坟墓地貌”这一条内容。

2019年1月的告诉单

对于这个差别，这位工作人员说自己不清晰。

此外，这位工作人员还向记者出示了一份南昌市12345政府服务平台给出的回复材质。上面显示，这块土地规划为“公园绿地”，并没有被明白规划为湿地公园。

“该地块是东新乡河下村的墓地，具体搬迁筹划，要由当地乡镇进行支配。”楼盘营销中心人员说。

律师：开发商或侵占购房者的知情权

有律师以为，在购房进程中，如果开发商没有明白告诉、提醒购房者楼盘边上有墓地这个主要因素，购房者也很难发现，那么就可能存在侵占购房者的知情权，签署使购房者存在重大误会的合同。

律师 邹志斌：

从花费者的角度来讲，是基于重大误会的情形下签署的合同，法律上因为重大误会签署的合同属于可撤销的合同 。新公布的《中华人民共和公民法总则》第一百五十二条的规定，基于重大误会发生的合同，撤销期限只有三个月，从花费者知道或者应该知道可撤销行动时光算起。

虽然以后或被改革重新规划，

但在花费者买房时

却不自动告诉坟地的存在，

这一点你能接受吗？

向勤如(EN006)